h Dolar 8,3560 %-1.01
h Euro 9,9291 %-1.01
h BIST100 1.399,65 %0.48
a İmsak Vakti 02:00
İstanbul 34°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a

Yazlık kiraları dönemlik 400 bin liraya yükseldi

Yeni tip koronavirüs (Kovid-19) salgınının gölgesinde tatil döneminin başlamasına çok az bir mühlet kala, otel yerine yazlık meskenleri tercih edenlerin kesenin ağzını güzelce açması gerekiyor. 3-4 aylık kiralamalarda büyük paralar talep eden mesken sahibi, emlakçı, aracı, komiteciler tatil dalını olumsuz etkilemeye başladı.

Hürriyet gazetesinden Burak Taşçı‘nın haberine nazaran yaz dönemi olarak bilinen haziran – temmuz – ağustos aylarında kiralanan yazlıklar için fahiş fiyatlar ortaya atılmaya başlandı. Alaçatı’daki 140 metrekare villaya dönemlik olarak 400 bin lira fiyat çekildi.

Çeşme bölgesinde 200 bin ile 400 bin lira ortasında değişen fiyatlardan yaz dönemi için kiralık yazlıklar kiracılarını beklemeye başladı.

Çeşmeyi’yi Bodrum takip ediyor

Tanınan tatil yerleri ortasında yer alan Bodrum’da da kiralık yazlıklar bulunuyor. 250 bin lira civarında dönemlik kiralanan yazlıklarda tatil yapmak mümkün hale geliyor. Aylık olarak düşünüldüğünde ise 83 bin liraya tatil gerçekleştirilmiş oluyor.

Denize uzak yazlığa 130 bin lira fiyat çekiyorlar

Denizden uzak, kentin içinde kalan villa üslubu yazlıklara Alaçatı’da 130 bin lira fiyat vermeye başladılar. Kentin içindeki villada aylık kira bedeli 43 bin liraya denk geliyor.

Yeme – içme kiralayana dahil

Yalnızca villayı kiraya veren mal sahibi ya da emlakçılar sonrasında kiracıyı bahtına terk ediyor. Otellerdeki üzere paklık, yemek, aktivitelerin bulunmadığı villalarda bu masraf kalemleri de ortaya çıkıyor. Ayrıyeten tatile gidenler tatil yapmak yerine meskenin paklığı, yemek işleri, alışverişiyle de uğraşmak zorunda kalıyor.

Satın alma fiyatı 2-3 milyon lira

Yazlık konutlar satın alınmak istendiğinde ortalama olarak 2-3 milyon liraya satın alınıyor. Mesken sahibi 4-5 yıl konutunu kiraya vererek neredeyse konutun satış bedelini kısa müddette elde etmiş oluyor. Büyük paraların döndüğü kesimde kış ayları için de dönemlik kiralamalar gerçekleştirildiği düşünülürse bu müddet 3 yıla kadar geriliyor.

Fatura yok, fiyatlar elden ve döviz olarak isteniyor

İlan sitesindeki emlakçıdan aldığımız bilgilere nazaran konut sahipleri konutların fiyatlarını elden ve aslında döviz olarak almak istiyor. Ülkemizde dövizle kiralamanın yasak olması nedeniyle ilan sitelerine Türk Lirası cinsinden fiyatların girildiğini belirten kurulcu, fatura olarak yalnızca emlakçılık fiyatının belgelendirilebileceğini söyledi. Böylelikle elden ödeme yapılacağı için de konut sahibinin rastgele bir vergilendirmeye tabi olmadığı gerçeği ortaya çıkıyor.

Yalnızca 4 aylık ve 400 bin lira kirası olan yazlık için 5 bin euro depozitonun yanında aylık olarak 2 bin lira havuz ve çim bakımı fiyatı de talep ediliyor.

‘Enteresan fiyatlar oluştu’

Coldwell Banker Türkiye Ülke Lideri Gökhan Taş, yazlık konut kiralamalarında salgın ile birlikte enteresan fiyatlamaların oluştuğunu söyledi. Aylık ortalama olarak 10 bin lira olan kiraların koronavirüs salgınıyla birlikte 50 bin liraya kadar yükseldiğini belirtti.

Taş, “İnsanlar koronavirüs öncesinde tatil maksatlı olarak haftalık ya da iki haftalık olarak kiralamalar yapıyordu. 9-10 aydır yazlık meskenlere ait 3-4 aylık kiralama yapma talebi oluştu” dedi.

Yazlık meskeni olup kullanmayanların meskenlerini kiraya verdiklerini belirten Taş “Birçok insan Ege kıyılarındaki meskenleri ‘Önce kiralayayım, alışırsak satın alırım’ fikriyle kiralıyor. Bu nedenle hem satılık hem de kiralık yazlık sayısı epeyce azaldı. Talep de arttığı için kiralar yükseliyor. Bu durumu biz de tasvip etmiyoruz” dedi.

Taş, kiralama yapılırken mağdur olunmaması ismine kurumsal firmalardan takviye alınması gerektiğini belirtti. Taş “Komisyoncuların kimileri mesken sahiplerine farklı fiyat belirtiyor. Gurbetçilerin sahip olduğu meskenleri 10 bin liraya kiraya verdim deyip, aslında 25-30 bin liraya kiraya verebiliyorlar. Ortada kalan 15-20 bin lira parayı da her ay kendilerine alıyorlar” dedi.

Kaynak: Sputnik TR

YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Sıradaki haber:

Adım adım gelen Thodex skandalının perde ardı

HIZLI YORUM YAP

r

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.

News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi News Kayit Sitesi